Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Hallen välkomnar med varm stugkänsla, där träbjälkar i taket möter ett vackert trägolv. Direkt till vänster finns en naturlig nisch – perfekt för jackor, stövlar och ryggsäck efter en dag i skogen.

Detta enkla men charmfulla tvättrum för tankarna till en svunnen tid och bjuder på en genuin torpkänsla. Här finns varken el, vatten eller avlopp, vilket förstärker den lantliga enkelheten. Tvätten sker på traditionellt vis med emaljkanna och tvättfat på ett klassiskt ställ med handdukshållare – både funktionellt och vackert i sin enkelhet. Väggarna är målade i en mild mintgrön nyans som tillsammans med det rustika trägolvet skapar en rofylld och inbjudande atmosfär. Ett väggfast skåp ger plats för enklare förvaring, och på tomten finns ett traditionellt utedass. För den som önskar finns möjlighet att renovera utrymmet och skapa ett mer modernt badrum.

Storstugan är husets hjärta – ett öppet och ombonat allrum där matplats, kök och sällskapsdel smälter samman i en varm och trivsam helhet. Det charmiga trätaket med kraftiga, mörka takbjälkar skapar en rustik känsla, och det vackra trägolvet löper enhetligt genom hela rummet. Stora fönsterpartier bjuder in naturen och ger ett generöst ljusinsläpp som förstärker känslan av lugn och närhet till skogen.

En murad eldstad med braskamin värmer rummet både bokstavligt och stämningsmässigt, och intill finns gott om plats för både soffhörna och matbord. Här samlas man gärna – till frukost med utsikt över grönskan, till spelkvällar i skenet av elden eller efter en skogspromenad med kaffekoppen i hand.

Charmigt och tidstypiskt kök med lantlig känsla och genuin karaktär. Här möts du av en klassisk vedspis som både värmer och ger en rustik atmosfär. Köksinredningen går i trä med släta luckor och arbetsbänk i rostfritt, med fint ljusinsläpp från fönstret ovan diskhon. Väggarna pryds av en mönstrad originaltapet som förstärker den nostalgiska känslan, medan taket med synliga takbjälkar och träpanel skapar en varm och ombonad miljö. Perfekt för dig som uppskattar det enkla livet nära naturen – med känsla av sommarstuga och rofyllt lantliv.

Sovrum 1 är ett charmigt och enkelt rum med träpanel i tak och synliga takbjälkar som ger en rustik känsla. Ett fönster släpper in dagsljus och bjuder på utsikt mot grönskan utanför. Väggarna är ljust tapetserade och golvet består av klassiskt trägolv som harmonierar med rummets lantliga karaktär. Rummet har inretts med våningssäng och byrå. Härifrån har man direkt blick mot den mysiga storstugan med öppen spis.

Husets andra sovrum är ljust och rofyllt med fint ljusinsläpp från fönstret mot grönskan utanför. Här finns plats för enkelsäng och ett mindre sängbord. Rummet har ett charmigt trägolv, tapetserade väggar i klassiskt mönster och ett vackert snedtak i trä med rustika takbjälkar – vilket ger en varm och ombonad känsla.

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

2013 Nytt papptak (tidigare ägare)

2021 En solcellspanel för att kunna tända lampor på kvällen och ladda mobil och dator har installerats.
2021/ 2022 Specialanpassad kassett för den öppna spisen har satts in.
2023 Tjärat taket på huset och vedboden.

Övrigt byggnad

Stugan har EJ el, vatten eller avlopp installerat.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Bostaden är ej uppmätt inför försäljning

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare

Halmstad

Föreningens årsavgift ändrades 2021-07-01 då den höjdes till 3%.

Föreningens årsavgift ändrades 2022-07-01 då den höjdes till 3%.

Årsavgiften för 2021/2022 uppgick i genomsnitt till 751 kr/kvm/år.

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats , och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättföreningen registrerades 1968-08-27. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 1974-09-16 och nuvarande stadgar registrerades 2016-01-26. 

Föreningen har sitt säte i Halmstads kommun. 

Bostadsrättsföreningen registrerades 1968-08-27. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 1974-09-16 och nuvarande stadgar registrerades 2016-01-26.

Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1 och 3 i Halmstad kommun. På fastigheterna finns 181 lägenheter uppförda samt gemensamhetslokalen Träffpunkten som föreningen äger 58,8% av, resterande del ägs av Riksbyggen BRF Halmstadshus 7. Byggnaderna är uppförda 1972 och 2019.

Lägenhetsfördelning:
1 ROK - 6 st
2 ROK - 96 st
3 ROK - 74 st
4 ROK - 5 st
Totalt: 181 st


Antal lokaler: 1 st
Antal garage: 53 st

Årets (2021/2022) taxeringsvärde är 168 405 000 kr.

För att bevara fastighetens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 1 310 tkr och planerat underhåll för 625 tkr. 

Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras (avsättas) till underhållsfonden. Underhållsplanen omfattar normalt inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer.

Föreningens underhållsplan på 20 år visar ett underhålls behov på 54 025 tkr. Detta motsvarar en årlig genomsnittlig kostnad på 2701 tkr (201 kr/kvm) vilket är i enighet med underhållsplanen.

Föreningens avsättning till underhållsfonden bedöms därmed  följa stadgarna. Underhållsfonden uppgår idag till 3 501 tkr.


2021/2022 -Relining av stammarna

2020 - Ombyggnaden av BRFs gamla tvättstugor till lägenheter.

2020 - Ventilationsunderhåll

2019 - Byggt ny gemensamhetsbyggnad

2017/2018 - Balkongerna har fått nya fönster

2016 - 2019 - Bytt tak

2016 - Installerat säkerhetsdörrar till alla lägenheter

2015 - Fräschat upp fasaderna

Fröslida Pershultsvägen 115

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta