Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Nabo.

Föreningen har en låg belåning och en god ekonomi. Enligt årsredovisningen 2022/23 är de långfristiga lånen är ca 53 miljoner, vilket ger en belåningsgrad på ca 3 395 kr/kvm.

Säljaren betalar överlåtelseavgift om ca 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns. Delat ägande mellan föräldrar & barn tidigare godkänts med andelarna 90/10.

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Föreningen äger fastigheterna Silverpoppeln, Järneken, samt Cypressen och dessa bebyggdes mellan 1910-1912. Fastigheterna är K-märkta med grönklassad (bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk/kulturhistorisk och miljömässig eller konstnärlig synpunkt). Föreningen består av ca 220 lägenheter och ca 15 lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalhyresgästerna är bland annat en cykelaffär, blomsteraffär, kläddesigner, kiosk, gallerier samt bio och restaurang.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida www.tellusborg.com

Allmänt om föreningen

1993 - byte av tak och fönster. Fasadrenovering mot gårdar. Byte av elstigare. Dränering och renovering av innergårdar.

2003 - Fasadrenovering yttersidor.

2012 - Renovering av tvättstuga och bastu Silverpoppeln.

2015-16 - Renovering och stambyten i källare.

2017-19 - Tak- och fönstermålning.

2018-19 - Trapphusrenovering.

2020 - Renovering av portar in till gårdarna.

2021 - Renovering källare/dagvattensystem Cypressen.

2023 - Brandskyddskontroll.

Vatten- och avloppsstammar har bytts ut succesivt i föreningen i samband med renoveringar av badrum och kök. Nästa stambyte är inte aktuellt förrän kring år 2040.

Kommande renoveringar:
Just nu genomför de en omfattande renovering av rökkanaler i föreningen. De har även gjort en OVK-besiktning som kommer att medföra en genomgång av ventilationskanalerna.

Underhållsbehovet följs upp enligt befintlig underhållsplan.

I dagsläget sker uppvärmningen av fastigheterna genom direktverkande el. Stämman har gett styrelsen mandat att gå vidare med ett arbete/undersökning för installation av centralvärme. Detta innebär bland annat att ta in underlag för projektering och upphandling av entreprenör och installation kan bli aktuell närmsta åren. Det finns ingen beslutad tidsplan för detta. 

På föreningens hemsida står följande: "Cypressen kommer att bli pilotprojekt och i en första etapp kommer alla dess lägenhetsytor, trapphus, vindar och källare att mätas upp. Föreningens nuvarande ritningar är gjorda 1930 och saknar badrum, sammanslagningar och kök. Det är därför nödvändigt att ha aktuella, digitala handlingar. Ritningarna kommer också att ligga till grund för den framtida andelsfördelningen, som behöver uppdateras vid en så här stor förändring. Uppmätningarna kommer att fortsätta på Järneken och Silverpoppeln när pilotprojektet är över."

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Föreningen har tre trevliga innergårdar, varav två är helt slutna. Här finns flera uteplatser, grillmöjligheter och odlingsplatser. Lekställningar och sandlåda finns på alla gårdar. Föreningen har två stora tvättstugor, varav ena har självdoserande maskiner samt en avdelning för spontantvätt. Föreningen har även hobbyrum och en relaxavdelning med bastu och gym. Övrigt finns även festlokal samt övernattningsrum på Aprilgatan 8. Övernattningsrummet kostar 200 kronor/natt. Föreningslokalen kostar 200kr/dag. Flertalet cykelförråd och barnvagnsrum finns på gårdarna. Föreningen har även ett grovsoprum.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Föreningen har höjt avgiften 5% 1/1 2024.

Information om månadsavgift

Bredband fiber via Ownit (1000/1000 Mbit) och kabel-tv via Sappa ingår i avgiften.

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Rymlig hall som leder in till lägenhetens alla rum. Gott om plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så önskas.

Nyligen renoverat platsbyggt kök med gott om förvaring bakom  ljusgråa köksluckor och mycket goda arbetsytor. Ena sidan har en extra djup bänkskiva i carreramarmor med extra diskho. Den andra arbetsytan är diskbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med spis/ugn från SMEG, diskmaskin och kyl/frys. Det gamla kallskafferiet finns även bevarat. Invid fönstret, med utsikt över föreningens trevliga gård, finns plats för matbord.

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta med stora ytor för hela familjen. Här finns plats för både stor soffa och matbord. Gavelläget med sina två fönster ger ett fint ljusinsläpp samt skapar en härlig känsla av rymd. Rummet har även en vacker kakelugn som både skänker värme och mysfaktor.

Rymligt och rogivande sovrum med vackert burspråk och grön kakelugn (ej fungerande i dagsläget). Här finns plats för dubbelsäng samt gott om förvaring genom garderobsvägg som även har en platsbyggda hyllplan. I anslutning till sovrummet och hallen finns två förvaringsutrymmen, varav det ena utnyttjas som arbetsplats och det andra utrymmet som en stor garderob.

Dessa två rum var tidigare ett stort sovrum och det har i dagsläget delas av till två mindre sovrum - perfekta som barnrum! Rummen är optimalt planerade där ena har en platsbyggd loftsäng vilket ger rummet en luftig känsla samt ger plats till förvaring och skrivbord. I det andra rummet står i dagsläget en våningssäng som även den gör att det finns gott om plats för förvaring och skrivbord. I anslutning till rummen finns förvaring.

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork och förvaring.

Stadgar_2018 brf tellusborg

BRF Tellusborg ÅR 2022-2023

energi silverpoppeln

energi järneken

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Midsommarkransen

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Lägenheten är registrerad som 104,4 kvm men uppmätt 2023 till 106 kvm.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Lägenheten är registrerad som 3 rok men nyttjas i dagsläget som 4 rok.

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Tellusborgsvägen 47A

Översikt

Bilder

Karta