Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Charmig sekelskiftesvilla från 1912 med rofylld sjöutsikt. Stor friköpt, sjönära hörntomt med bergvärme och varmgarage! Uthyrningsdel med egen entrédörr.
Varmt välkommen till hela 263 kvm bostadsyta med sju rum som rymmer den större familjen. Villaidyll på stor friköpt hörntomt med ogenerat, insynsskyddat läge. Högt beläget med fin sjöutsikt över sjön Magelungens glittrande vy och välvuxen trädgård med prunkande grönska. Här kan man känna sig som i en rofylld oas och njuta av alla sköna sommardagar.
Husets interiör är smakfullt renoverat i tidstypisk stil där modern utrustning väl smälter in i den bibehållna charmen från sekelskifte och äldre stil. Eldstäder - en gedigen gjutjärnsspis i köket och  flera fina braskaminer bidrar till bibehållen sekelskiftescharm. Köket är helrenoverat år 2016 med genomtänkta materialval i lantstil, vackra innerdörrar, gedigna trägolv, generösa spröjsade fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Stort och fräscht badrum samt två extra gäst-wc. Källaren har gott om utrymmen och en större möjlig uthyrningsdel med egen entrédörr utifrån som passar bra för uthyrning eller generationsboende. Trädgården är en inhägnad grönskande hörntomt med insynsskyddad uteplats på framsidan. Trädgården består av olika rum med mycket att undersöka och upptäcka och för de yngre finns det gott om plats för lek och spring. 
Ca 250 m parkväg ned till badbryggan. Parklek och fin fotbollsplan nära intill och kort gångavstånd till grundskola och förskolor.

Husets entré har en fin möblerbar och skifferklädd altan omgärdad av vackra originalräcken i smidesjärn. Entréplan med hall, gäst-wc, vardagsrum, matrum, kök och sällskapsrum.

Redan i hallen möter en varm och välkomnande känsla besökaren. Här finns gott om plats för ytterkläder i nisch med kapphängare med tidstypiska krokar. Vitmålade och vackert tapetserade väggar, golvet försett med  ljus marmor som möter gedigen ekparkett lite längre in.

Stilfull gäst-wc med vattenburen golvvärme. Utrustat med handfat på kommod samt wc. Väggar med vitmålad bröstpanel och tapet av William Morris ovanför, golv med svart klinker.

Trivsamt modernt lantkök, med fint ljus genom burspråksfönster i tre väderstreck samt en vacker värmande gjutjärnsspis och framtaget tegel i vägg som knyter an till ursprunget. 
Det här är ett riktigt arbetskök med gott om bänkytor och bra skåpförvaring. Köksinredning med stommar från Ikea och grå/blå fronter från Järfälla kök, ovanpå arbetsbänkar i massiv granit med vitt kakel ovanför.  
80 cm induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn, integrerat kylskåp och diskmaskin samtliga Bosch. Frys, Ikea.  Väggar med vitmålade ytskikt, golv med behaglig vattenburen golvvärme och svart/vit linoleummatta .

Generösa sällskapsytor med vardagsrum och matrum i en sammanlänkad enhet. Här finns gott om utrymme att samlas framför brasan en kulen kväll, duka till långbord för alla vänner eller bara mysa i det generösa soffhörnet.  Ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp från två håll med stora spröjsade fönster. Golv med gedigen ekparkett och vita väggar, samt fondtapet Emma Von Brömsen.

Rymligt sällskapsrum med två stora spröjsade fönster i sydöstläge. Här finns möjlighet att göra ett eller två sovrum till. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med fin ekparkett.

Övre plan nås genom en vacker gråmålad trätrappa i fönsterförsett trapphus, väggar med tapet Flora. Övre plan med  hall, tre sovrum, badrum och en walk-in-closet samt två balkonger.

Hall/allrum med utrymme för läshörn/skrivbord eller liknande. Förvaring i en garderob. Väggar med vitmålade ytskikt, originalgolv i furu. Dörr ut till balkong.

Balkong med originalräcke i smidesjärn i högt och fritt syd-västläge, med utsikt mot sjön och över omgivningarna.

Mysigt sovrum med öppen spis med braskassett. Gott om utrymme för spel och lek. Väggar målade i ljust grått, originalgolv i furu.

Sovrum med utrymme för dubbelsäng och möbler. Väggar tapetserade med Jane Churchills Sjumilaskogen ur berättelserna om Nalle Puh, målat furugolv. Utgång till balkong.

Med utgång från de båda nuvarande sovrummen ger en ombonad inbyggd balkong en rofylld plats att avrunda dagen på. Behagligt med inglasning, trägolv och markiser.

Master bedroom med bra plats för dubbelsäng och möbler. Väggar med vacker tapet från Emma Von Brömsen, målat trägolv. Dörr ut till balkong.

Mellan sovrummet och badrummet ger en rejäl walk-in-closet goda möjligheter till ombonad och strukturerad förvaring.

Stort badrum med fräsch SPA-känsla och behaglig vattenburen golvvärme. Utrustat med takdusch bakom invikbara planglasväggar och fristående badkar, praktisk vägghängd wc samt dubbelhandfat på kommod med spegel ovanför. Spotlights i tak. Väggar med stora vita kakelplattor och golv med svart/vit klinker.

Nedre plan nås genom en vacker gråmålad trätrappa i trapphus med fönster. Här finns matkällare, kontor/hobbyrum, tvättstuga/pannrum, bastu och badrum, sovrum/generationsboende.

Hall med målade väggar och klinkergolv, i inre delen finns tre inbyggda garderober samt plats för extra frys.

Praktisk hyllförsedd matkällare /förråd.

Rymligt kontorsrum som tidigare använts som hobbyrum. Trägolv och väggar med målad puts. Gjutjärnsspis och emaljerad kamin.

Tvättstuga med tvättbänk i rostfritt, framför fönstret. Golv med klinker och väggar med vävtapet. Tvättmaskin, Samsung, 2022. Torkskåp, Cylinda. Bergvärmepump, Thermia 180 liter.

El-uppvärmd bastu med plats för många. Kaklat och klinkerförsett duschrum.

Wc utrustad med handfat och wc. Väggar med målade ytskikt, golv med klinker.

Med egen entré utifrån finns ett stort rum som passar bra till uthyrningsrum, genarationsboende eller ett mer avskilt kontor. Även möjligt att göra om till två sovrum.
Golv med ekparkett och väggar med vit sandsten och furu.

Energideklaration.pdf

Areauppmätning

Start-PM Magelungens strand

Planbeskrivning_Magelungens strand.PDF

Tjänsteutlåtande Mätkedjan nybyggnation

Besiktningsprotokoll

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Fagersjö

Byggnadstyp

Producent

Garage: Isolerat varmgarage med installerad värmepump luft/luft, Panasonic.
Vedbod/trädgårdsförråd: Gott om förvaringsmöjligheter för ved, trädgårdsredskap och utemöbler.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

2021
- Målat och gjort om hobbyrum i källaren till kontor.
2018
- Trädäck på framsidan.
- Renovering av wcpå entréplan.
- Tre träd togs ned för ökat ljusinsläpp
2016 - Renovering av köket.
- Plantering av bärhäggmispelhäck mot allmänningen.
2015 - Renovering av badrummet på övre plan.
- Konvertering av värmesystemet från direktverkande el till vattenburen värme. 
- Installation av bergvärme.
- Nya ytskikt samt målning av fönster invändigt.
2006 - Ommålning av fasad och fönster.
1990 -Burspråk i kök och installation av vedspis.
1978 -Samtliga våtutrymmen renoverades.
1978-1980 -Tak, fasad och fönster byttes, väggar tilläggsisolerades. Samtidigt byggdes huset till och garage byggdes.

Övrigt byggnad

Radonmätt med långtidsmätning enl SSM 2001. Radonhalt 70 Bq/m³. (Riktvärde 200 Bq/m³)

I huset finns fem eldstäder, gjutjärnsspisen i köket och de båda öppna spisarna med braskassetter i vardagsrum och sällskapsrum på övre plan används och är godkända för eldning. I nedre plan finns ytterligare två eldstäder som dock inte använts på länge och därför inte besiktats.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av Kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Öppen fiber och Tele2 koaxkabel finns installerat. Se exempelvis Bredbandsval.se under länkar för alternativ och priser.

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Stor (ca 25 m²) trädäckad uteplats med fin utsikt mot sjön Magelungen.

Uteplats/Balkong

Plats för 3-4 bilar på den stensatta uppfarten och plats i varmgaraget.

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Kommentar avgift

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Totalareal

Tomttyp

Trädgården:
Trädgården är en inhägnad hörntomt med insynsskyddad uteplats på framsidan. Tomten erbjuder sol eller skugga hela dagen, det finns gott om plats att anordna fler uteplatser för att utnyttja det man för ögonblicket önskar. Trädgården består av olika rum med mycket att undersöka och upptäcka och för de yngre finns det gott om plats för lek och spring.

En liten bit ner i trädgården finns en liten damm, bra för växter och smådjur och praktiskt som vattenreservoar att vattna med. 

Flaggstång på central plats i trädgården.

Många perenner och lökväxter som avlöser varandra i trädgården under våren och sommaren:
Påskliljor, tulpaner, allium, scilla, vitsippor, gullvivor, kattfot, alunrot, 

Ett flertal träd och buskar: Två äppelträd, kaprifol, bärhäggmispel, rosor, rhododendron, lavendel, flox, syrener, pion, rosenhagtornsträd med fantastiska rosa blommor, hallon, vinbär, krusbär, rabarber, smultron, äppelträd, pepparrot, oregano.

Intill uteplatsen utanför ger upphöjda odlingslådor perfekta möjlighete för en köksträdgård.

Byggrätt

Ejdervägen 7

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta