Dödsbo
Försäljning av dödsbo - här kommer värdefull hjälp
Var börjar man någonstans med allt det praktiska i samband med ett dödsfall? Nedan finner du värdefulla tips på hur man kan gå till väga. Våra mäklare hjälper gärna till för att du ska kunna känna dig lugn och trygg i försäljningen av ett dödsbo!
Allmänt
- Upprätta en bouppteckning. En bouppteckning kan dock vara komplicerad. I många fall kan det därför vara lämpligt att ta kontakt med en sakkunnig, till exempel en bank eller en begravnings-, jurist- eller advokatbyrå. Läs mer om bouppteckning här.
- Kontakta din mäklare för att få en värdering utförd för bouppteckningen.
Fastighet
- Försäljningen kan påbörjas av dödsbodelägarna så snart ett dödsfallsintyg finns tillgängligt. Ett dödsfallsintyg införskaffar du från skatteverkets folkbokföring.
- Finns det flera dödsbodelägare rekommenderar vi, att en person utses och ges fullmakt att representera dödsboet. Detta kan din mäklare hjälpa till med.
- Så snart bouppteckningen finns upprättad och registrerad hos skatteverket hjälper vi till att ansöka om lagfart för dödsboet (endast en administrativ kostnad till inskrivningsmyndigheten för detta).
- Upprättas köpekontrakt före det att man i enlighet med ovan ansökt om lagfart kan detta regleras i köpekontraktet.
- Vid tillträdet av fastigheten för vi över hela köpeskillingen till ett av dödsboets konton.
- Vi rekommenderar alltid vårt paket ”Ringmärkt” vid denna typ av försäljning. I detta paket ingår bl.a. en besiktning samt en försäkring för eventuella dolda fel.
Bostadsrätt
- Försäljningen kan påbörjas av dödsbodelägarna så snart ett dödsfallsintyg finns tillgängligt.
- Finns det flera dödsbodelägare rekommenderar vi, med vår hjälp, att en person utses och ges fullmakt att representera dödsboet.
- När bouppteckningen finns upprättad och registrerad hos skatteverket hjälper vi till att ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen för dödsboet.
- Upprättas överlåtelseavtal före det att man i enlighet med ovan ansökt om medlemskap för dödsboet kan detta regleras i köpekontraktet.
- Vid tillträdet av bostadsrätten för vi över hela köpeskillingen till ett av dödsboets konton.