I den östra delen av Costa del Sol, i Andalusien, Spanien, ligger den pittoreska staden Nerja. Den är känd för sin vackra kustlinje, sina livliga kullerstensgator och sin charmiga andalusiska atmosfär och är den perfekta destinationen för dem som söker ett lugnt och fridfullt liv i solskenet, särskilt för dem som letar efter en nybyggd fastighet på Costa del Sol.

Så låt oss presentera dig för Bayview Hills Collection i Nerja: ett fantastiskt nybygge som erbjuder det ultimata lyxiga medelhavslivet. Bayview Hills ligger i området Tamango Hills och är omgivet av extraordinära landskap och en perfekt havsutsikt över Nerjas kustlinje och bortom den.

58 exklusiva nya bostäder i Nerja

Denna moderna nybyggnation i Nerja består av 58 exklusiva bostäder belägna precis vid stranden, fördelade på lägenheter, duplexlägenheter och takvåningar, med möjlighet till två eller tre sovrum. Varje aspekt av arkitekturen har noga genomtänkt för att maximera det unika solljuset och skönheten från den andalusiska kusten. Lägenheterna har genomtänkt planlösning och privata terrasser med panoramautsikt över havet. De öppna köken, som flyter in i vardagsrummen, är ljusa och luftiga och är inredda med Siemens-apparater i toppklass.

Bayview Hills erbjuder en unik blandning av avskildhet och exklusivitet tack vare läget. vilket gör att boende på området kan njuta av den fridfulla och lugna livsstil som Nerja har att erbjuda. Urbaniseringen har en rad spännande bekvämligheter, inklusive vackert anlagda trädgårdar, inomhus- och utomhuspooler (utomhus är en fantastisk infinitypool) och 24-timmars säkerhet för din sinnesfrid. Du har möjlighet att koppla av i bastun, det turkiska badet och jacuzzin eller passa på att njuta av ett spel padel på multisportbanan. Räcker det inte till för dig? Då finns det även biorum, social klubb, grillplats och vinbar.

Priviligerat läge

Du kommer att omges av ett unikt och hisnande landskap, med en uppsjö av sportaktiviteter att välja mellan, inklusive golf, fiske, dykning och vandring. Från din lägenhet har du en fantastisk utsikt över den kommande Axarquía Marina, som har 500 förtöjningsplatser för seglingsentusiaster. Dessutom finns flera viktiga turistattraktioner i Nerja, som t.ex Balcón de Europa, en fantastisk utsiktsplats med en imponerande havsutsikt som är lika hisnande som den du kommer att njuta av i Bayview Hills.

Nerja: Costa del Sols juvel

Nerja är känt för sina fantastiska stränder, hisnande landskap och naturligtvis sitt livliga kulturarv. Här finns en fantastisk blandning av naturskönhet och kulturella attraktioner, bland annat de berömda grottorna i Nerja - ett av UNESCO:s världsarv. Stadens pittoreska gator, som kantas av vitkalkade byggnader, är en fröjd att utforska, och det varma klimatet gör staden till ett idealiskt resmål för både resenärer och invånare som söker en avkopplande och autentisk spansk upplevelse.

Mäklarringen har nöjet att erbjuda dessa spännande nybyggda bostäder i ett prestigefyllt projekt till salu i Nerja. Om du vill veta mer, tveka inte att kontakta vårt erfarna och kunniga team idag.

Vi har också en omfattande portfölj av fastigheter till salu i Nerja och dess omgivningar, samt vårt dedikerade försäljningskontor som ligger centralt i Nerja, så vi är välplacerade för att hjälpa dig att hitta din drömfastighet.

Att köpa en bostad i Spanien är inte komplicerat men det skiljer sig från att köpa en bostad i Sverige. Vi på Mäklarringen Costa del Sol guidar dig inför och under köpprocessen och hjälper dig att hitta din drömbostad i Spanien.

FINANSIERING

Vi rekommenderar alltid att du ser över hur ni ska finansiera ett bostadsköp i Spanien innan du aktivt börjar söka efter en bostad, på så vis kan du agera snabbt när rätt bostad dyker upp. Ett alternativ är att ansöka om lån i en spansk bank där man normalt sett kan belåna upp till cirka 60% - 70% av marknadsvärdet på bostaden.

VISNING

Tillsammans med er väljer vi ut det bästa bostäderna utefter era kriterier, vi bidrar med vår kunskap och ger er tips och råd om vilka objekt som passar er, vi planerar sedan in visningarna så att de passar under er vistelse här på solkusten. I Spanien visar vi oftast flera bostäder under samma dag och vi passar även på att visa det bästa i de olika områdena, allt detta för att du ska få bästa möjliga känsla för både bostad och område. Vi kan självklart visa er bostäder över hela solkusten då alla våra kontor jobbar tillsammans för dig.

JURIDISKT OMBUD

Vi rekommenderar alltid både köpare och säljare att använda sig av ett juridiskt ombud som hjälper dig genom hela bostadsaffären. Mäklarringen hjälper gärna till med kontakter på advokatbyråer där det finns svensktalande personal. Ombudet kontrollerar att det inte finns några brister i fastighetsregistret, att bostaden inte är belastad av gamla lån, skatter eller andra kostnader som du kan tänkas att ärva. Du får även hjälp att ansöka om ett NIE nummer (spanskt personnummer) och ett spanskt bankkonto, detta är obligatoriskt vid ett bostadsköp i Spanien. I det flesta fall utfärdas en fullmakt för köpet av köpare vilket innebär att du inte behöver vara på plats i Spanien för att skriva under dokument.

RESERVATIONSKONTRAKT

När köpare och säljare är överens så reserveras bostaden med ett reservationskontrakt och i samband med det så erlägger köparen en deposition som varierar beroende på objektets pris till det juridiska ombudets klientmedelskonto alternativt Mäklarringen klientmedelskonto. När reservationskontraktet är signerat av båda parter så plockas bostaden bort från marknaden och ditt juridiska ombud inleder en grundlig undersökning av bostaden och förbereder det slutliga köpebrevet. Skulle ombudet finna några felaktigheter gäller inte reservationskontraktet och din reservation återbetalas.

PRIVAT KÖPEAVTAL

I detta kontrakt framgår alla villkor, vissa är obligatoriska enligt lag och andra kan vara villkor som köpare och säljare kommit överens om. I samband med detta betalar du även 10% av köpeskillingen (minus den summa du redan betalt i reservation).

SLUTBETALNING

I Spanien sker det sista steget i ett fastighetsköp hos en notarie. Det handlar om en formell handling och bägge parter, både köpare och säljare, antingen tillsammans med deras advokater eller enbart advokaterna med fullmakt från köpare och säljare, träffas med notarie för att skriva under bostadens lagfart. I samband med detta betalar köparen återstående summa av bostadens pris till säljaren och säljaren överlämnar bostadens nycklar till köparen. Från och med detta ögonblick är köparen den rättmätiga ägaren av bostaden. Lagfarten ska skrivas under av tre parter: säljaren, köparen och notarien.