Har du drömt om att bygga ditt eget hus?

2025-02-24

Här låter vi Jenny Högborn från Fiskarhedenvillan berätta vad du ska tänka på, vad det kostar, hur lång tid det tar och hur en sådan process kan se ut.

Om nån drömmer om att bygga sitt egna hus, vad är det första man ska tänka på?

Först och främst ska ni finna er drömtomt! En plats som passar era behov och önskemål och här väger ni in faktorer som läge, hur ser tillgång till kommunikationer ut, önskar ni bo i ett tätbebyggt område eller mer enskilt ute på landet? När ni hittat en tomt är det också viktigt att förstå vad det kommer kosta att bygga på platsen. Behöver det sprängas, fyllas upp eller pålas. Det är faktorer som påverkar den totala byggkostnaden. Tillsammans med en grundentreprenör besöker vi tomten och hjälper er som kunder med detta.

Hur mycket kostar det att bygga ett nytt hus på en tomt?

Utöver kostnaden för själva huset tillkommer flera poster för en byggherre. Beroende på tomtens läge så kan det krävas att en ny vattenbrunn borras alternativt så ansluter man huset till det kommunala systemet för vatten och avlopp. El och fiber behöver också dras in till huset. Nu har ni också fått en uppskattning på det tillkommande markarbete som krävs för att anlägga husgrunden på er specifika tomt. När ni bestämt hur ert drömhus ska se ut ansöker vi tillsammans för ett bygglov hos kommunen. Tillsammans med mig som agent sätter vi ihop en produktionskostnadskalkyl som ligger till grund för ert möte med banken. Så undviker vi så långt det går oväntade utgifter.

Hur lång tid tar det från att man börjar tills huset är klart?

Det korta svaret brukar vara ett år. Oftast går det snabbare! Faktorer som vi inte kan påverka är hur lång tid bygglovsprocessen tar men från godkänt bygglov har vi full kontroll över leveranstid på vårt material samt byggtiden.

Beskriv kortfattat processen för en kund som vill bygga ett hus.

När ni bestämt er för att bygga ert drömhus kontaktar ni mig som agent. Tillsammans går vi igenom era behov och önskemål för huset och vi börjar skissa på en husmodell som passar. Genom att vi bygger alla våra hus i lösvirke har vi stor flexibilitet och kan leverera unika lösningar för er. När ni är nöjda med ert hus guidar jag er genom bygglovsprocessen och under tiden vi inväntar godkännande funderar ni över era specifika materialval för huset. Bygglovet är godkänt och det är dags att beställa huset! Snart därefter får ni reda på vilken vecka ert hus levereras. Innan husleveransen sker förbereds marken och husgrunden gjuts. Dagen är kommen och huset kan börja byggas av våra duktiga entreprenörer. Ni som byggherrar kan luta er tillbaka och nästa gång vi ses, på ett så kallat mitt i bygget möte, gör ni era övriga interiöra val tillsammans med målaren, plattsättaren samt elektrikern. Innan ni får flytta in kommer huset besiktas och ni har ett slutsamråd med kommunen. Välkommen hem!