Dags att sälja ditt hus?
2025-02-06
Att sälja en bostad är en omfattande process med både ekonomiska och juridiska aspekter att beakta. För att underlätta försäljningen erbjuder Mäklarringen en strukturerad steg-för-steg-guide som syftar till att optimera affären och skapa en trygg process för säljaren.
- Gratis värdering
En professionell värdering ger en realistisk uppskattning av bostadens marknadsvärde och utgör en viktig grund för fortsatt planering. Mäklarringen erbjuder muntliga värderingar utan kostnad. - Val av mäklare
Statistik visar att bostäder som säljs via mäklare ofta uppnår ett högre slutpris. En erfaren mäklare bidrar med lokalkännedom, marknadsföring och juridisk expertis för att optimera försäljningen.
- Dokumentförberedelse
Inför försäljningen behöver vissa dokument samlas in, exempelvis ritningar, eventuella pantbrev, renoveringsintyg och energideklaration. Mäklaren bistår i denna process för att förenkla hanteringen.
- Besiktning och försäkring
En förhandsbesiktning kan skapa trygghet för spekulanter och minska risken för framtida tvister. Rådgivning kring eventuella åtgärder ges för att optimera försäljningsresultatet.
- Presentation av bostaden
Professionell fotografering, välskrivna beskrivningar och eventuell homestyling bidrar till att skapa en attraktiv annons som lockar fler spekulanter. - Marknadsföring
Bostaden exponeras via etablerade bostadsplattformar samt genom Mäklarringens spekulantregister och digitala kanaler. Filmproduktion och sociala medier används för att maximera räckvidden. - Budgivning
Budgivningen hanteras på ett strukturerat och transparent sätt, där säljaren har full insyn och slutligt beslutsmandat. Målet är att optimera försäljningspriset och säkerställa en trygg affär. - Kontraktsskrivning
Mäklaren ser till att kontraktet upprättas korrekt enligt gällande lagstiftning och att både köpare och säljare förstår sina åtaganden. - Tillträde
Vid tillträdet hanteras slutbetalning, nyckelöverlämning och likvidavräkning för att slutföra affären på ett smidigt sätt. - Deklaration
Mäklaren kan ge vägledning om deklaration av försäljningen och informera om eventuella skattemässiga aspekter.
Mäklarringen erbjuder en trygg och professionell försäljningsprocess med målet att uppnå det bästa resultatet för säljaren.