Här låter vi Jenny Högborn från Fiskarhedenvillan berätta vad du ska tänka på, vad det kostar, hur lång tid det tar och hur en sådan process kan se ut.

Om nån drömmer om att bygga sitt egna hus, vad är det första man ska tänka på?

Först och främst ska ni finna er drömtomt! En plats som passar era behov och önskemål och här väger ni in faktorer som läge, hur ser tillgång till kommunikationer ut, önskar ni bo i ett tätbebyggt område eller mer enskilt ute på landet? När ni hittat en tomt är det också viktigt att förstå vad det kommer kosta att bygga på platsen. Behöver det sprängas, fyllas upp eller pålas. Det är faktorer som påverkar den totala byggkostnaden. Tillsammans med en grundentreprenör besöker vi tomten och hjälper er som kunder med detta.

Hur mycket kostar det att bygga ett nytt hus på en tomt?

Utöver kostnaden för själva huset tillkommer flera poster för en byggherre. Beroende på tomtens läge så kan det krävas att en ny vattenbrunn borras alternativt så ansluter man huset till det kommunala systemet för vatten och avlopp. El och fiber behöver också dras in till huset. Nu har ni också fått en uppskattning på det tillkommande markarbete som krävs för att anlägga husgrunden på er specifika tomt. När ni bestämt hur ert drömhus ska se ut ansöker vi tillsammans för ett bygglov hos kommunen. Tillsammans med mig som agent sätter vi ihop en produktionskostnadskalkyl som ligger till grund för ert möte med banken. Så undviker vi så långt det går oväntade utgifter.

Hur lång tid tar det från att man börjar tills huset är klart?

Det korta svaret brukar vara ett år. Oftast går det snabbare! Faktorer som vi inte kan påverka är hur lång tid bygglovsprocessen tar men från godkänt bygglov har vi full kontroll över leveranstid på vårt material samt byggtiden.

Beskriv kortfattat processen för en kund som vill bygga ett hus.

När ni bestämt er för att bygga ert drömhus kontaktar ni mig som agent. Tillsammans går vi igenom era behov och önskemål för huset och vi börjar skissa på en husmodell som passar. Genom att vi bygger alla våra hus i lösvirke har vi stor flexibilitet och kan leverera unika lösningar för er. När ni är nöjda med ert hus guidar jag er genom bygglovsprocessen och under tiden vi inväntar godkännande funderar ni över era specifika materialval för huset. Bygglovet är godkänt och det är dags att beställa huset! Snart därefter får ni reda på vilken vecka ert hus levereras. Innan husleveransen sker förbereds marken och husgrunden gjuts. Dagen är kommen och huset kan börja byggas av våra duktiga entreprenörer. Ni som byggherrar kan luta er tillbaka och nästa gång vi ses, på ett så kallat mitt i bygget möte, gör ni era övriga interiöra val tillsammans med målaren, plattsättaren samt elektrikern. Innan ni får flytta in kommer huset besiktas och ni har ett slutsamråd med kommunen. Välkommen hem!

Att sälja sitt hus är en av livets största affärer – både ekonomiskt och känslomässigt. Vi på Mäklarringen förstår hur viktigt det är att allt blir rätt. Därför har vi skapat en enkel och trygg steg-för-steg-guide som hjälper dig att få ut det bästa av din försäljning. Låt oss göra din bostadsresa till en framgång!

1. Börja med en gratis värdering

Få en professionell värdering av ditt hus för att planera nästa steg. Vi erbjuder muntliga värderingar utan kostnad, där du får en realistisk uppskattning av marknadsvärdet.
Tips: Välj en mäklare som kombinerar hjärta och resultat – någon som både bryr sig och kan konsten att sälja.
Boka din kostnadsfria värdering med oss på Mäklarringen här!

2. Hitta den perfekta mäklaren

En engagerad mäklare kan göra hela skillnaden. Statistik visar att hus som säljs av mäklare ofta får högre slutpris. Vi hjälper dig med lokalkännedom, marknadsföring och trygg rådgivning – allt för att maximera din affär.

3. Förbered dokumenten smidigt

Låt oss hjälpa dig samla ihop viktiga handlingar som ritningar, eventuella skriftliga pantbrev, renoveringsintyg och en aktuell energideklaration. När allt är på plats skapar vi en attraktiv presentation av ditt hus som lockar rätt köpare.

4. Öka värdet med besiktning och trygghetsförsäkring

En besiktning före försäljning ger köparna trygghet och minskar risken för överraskningar. Vi kan också hjälpa dig med råd om det är något du ska åtgärda innan ifall vi ser att det är något som ofta leder till fler intressenter och därmed ett troligt högre slutpris.

5. Visa huset från sin bästa sida

Professionella bilder, välskrivna texter och homestyling är avgörande för att sticka ut på marknaden. Vi ser till att din bostad presenteras på ett sätt som lockar maximalt intresse.

6. Marknadsföring som når rätt köpare

Med annonsering på stora bostadsplattformar och vårt nätverk av spekulanter ser vi till att din bostad når potentiella köpare – både lokalt och nationellt. Genom att vi gör en filmproduktion om våra hus som våra ambassadörer delar så maximerar vi spridningen av annonsen på sociala medier

7. Låt budgivningen jobba för dig

När intresset väcks leder vi en strukturerad och transparent budgivning, där du alltid har sista ordet. Målet? Att maximera slutpriset och göra affären trygg för alla parter.

8. Trygg kontraktsskrivning

När affären är klar ser vi till att alla juridiska detaljer hanteras korrekt. Med vår hjälp kan du känna dig säker på att allt går rätt till.

9. Smidigt tillträde och avslut

Vid tillträdet hanterar vi allt från nyckelöverlämning till slutbetalning och likvidavräkning. Vi finns vid din sida hela vägen.

10. Deklaration utan krångel

Vi ger dig råd om hur du deklarerar försäljningen på enklast möjliga sätt och maximerar dina ekonomiska fördelar.

Vi gör din bostadsaffär personlig och framgångsrik

Hos oss är varje affär lika viktig som om det vore vår egen. Kontakta oss på Mäklarringen – tillsammans förverkligar vi dina bostadsdrömmar!